买的法拍房外有扇防盗门 “锁”住了公共区域和消防安全门

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买了一套法拍房，却没想到门外还有一道门，他的房子现在成为了“房中房”。

三年前购买的法拍房 去年拿到钥匙才发现是“房中房”

2019年，魏先生通过淘宝购买了西安市碑林区长安北路21号恒佳·尊者汇1幢1单元（A座）17层的一套法拍房，建筑面积45.07平方米。由于被执行人一直没有履行交接手续，加之疫情原因，直到2022年3月法院强制执行后，房子才正式交接到魏先生手里。

魏先生说，之前并没有实地看过房子，准备装修时才发现公共区域外竟然还有一扇防盗门。“房间号是1705，出电梯左拐，左侧本来是一个安全门，现在换成了一扇防盗门，防盗门里面大概有五六个房间，我的房间就是其中一户。”魏先生说，防盗门内的其它房间都属于一家公司，他进出自己房子必须要经过外面这道门。

魏先生回忆，钥匙交接之后他就开始装修房子，“房屋交接时被执行人给了我一把防盗门钥匙，我装修时，有些垃圾没来得及扔堆在门口，公司的人打电话催我清理，过了没几天，发现防盗门已经打不开了，这才得知锁被换了。”

据魏先生了解，17层的所有房间都属于被执行人，防盗门内的公司也与被执行人有关。装修结束后，魏先生打算将房间做民宿，但此后问被执行人要钥匙却一直无法拿到，直到今天，他都没办法自由进入自己的房间。

公共区域被改为公司办公场所 消防通道也锁在了这扇防盗门内

2月21日下午3时许，华商报记者跟随魏先生来到恒佳·尊者汇1幢1单元（A座）17层，敲开17层电梯左侧改装的防盗门，看到里面是一家公司的办公场所，正对防盗门的位置设有公司前台，其他区域已经被改成了办公室。公司工作人员解释，其它房间都属于她们公司，只有魏先生和其隔壁的一间房她也不清楚具体是谁的房间，“平时没有见别人打开过。”

记者看到，17层有两处消防通道，其中一处消防通道的门就在魏先生房间左侧，而这一处消防通道也被挡在了防盗门之后。魏先生说，由于没有防盗门的钥匙，有好几次他只能通过消防通道进入自己的房间。“我所购买房屋的被执行人就是这家公司的领导，多次联系他要防盗门的钥匙都没拿到，现在已经不接我的电话了。”魏先生现场再次拨通被执行人的电话，仍无人接听。

在长安大厦A座1层大厅，记者看到公开栏张贴着恒佳物业的“临时管理条约”，其中第十九条规定，本物业区域内禁止一下行为：（一）擅自拆改房屋承重结构、主体结构、改变房屋外观；（二）擅自占用或损坏物业共用部位、公用设施设备及相关场地、移动物业共用设施设备。