朗城汇1房705万沽 3年升三成

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【明报专讯】北部都会区效应带动下,元朗朗城汇录得首宗二手成交,位于1座中层C室,实用面积331方呎,1房间隔,以705.2万元易手,实呎21,305元。中原地产副区域营业经理王勤学表示,原业主2018年10月以551万元一手买入,持货3年,额印期满即沽货,帐面获利154.2万元或28%。

海茵开售在即 东港城单日两成交

九建(0034)将军澳海茵庄园落实于周六开售前,区内二手交投未有放缓,港铁坑口站东港城单日连录2宗成交,其中包括6座低层E室,实用面积524方呎,2房间隔,成交价850万元,实呎16,221元,原业主2003年11月以154万元购入,持货18年,帐面获利696万元或4.5倍。另外,屋苑1座高层A室,实用面积623方呎,3房套房间隔,享内园景,以946.8万元易手,实呎15,197元。原业主2017年6月860万元购入,帐面获利86.8万元或一成。中原地产高级分区营业董事柯勇表示,东港城本月至今暂录4宗成交,平均实呎16,038元。

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君汇港4房双套3700万沽 9年升五成

另外,奥运站君汇港罕见录得4房双套大宅成交,单位位于2座低层D室,实用面积1689方呎,以3700万元易手,实呎21,906元。世纪21家天下分行经理黎振杰称,原业主2012年7月以2430万元买入,持货9年,帐面获利1270万元或52%。

新蒲岗景泰苑2房4年劲升1.21倍

资助房屋方面,绿表市场亦录业主沽货劲赚离场个案。市场消息称,新一期绿置居、钻石山启钻苑本周五起开始拣楼前,首个绿置居项目新蒲岗景泰苑录得2房户易手个案。单位为景泰苑低层20室,实用面积395方呎,2房间隔,新近以470万元未补价成交,实呎11,899元。原业主2017年1月以212万元未补价购入,持货4年帐赚258万元,单位劲升1.21倍。


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     发布于 2021-11-19 00:00:25  回复
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