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约搏以太坊博彩游戏:投资热潮翻转高雄 房市看俏

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「宜居城市:高雄房市大未来」高峰对谈由高雄市不动产开发商业同业公会理事长陆炤廷主持,与谈人包括兴富发建设董事长曹渊博、高雄市政府地政局副局长吴宗明、永庆房产集团加盟事业处总经理庄志成、高雄市不动产开发商业同业公会房屋市场召集人陈又齐。图/陈彦豪

台积电楠梓产业园区8月正式开工动土,不但将带动高雄产业大跃进,更将翻转高雄房市,高雄市政府地政局昨日在工商时报主办的【宜居城市:高雄房市大未来】高峰论坛中指出,市府正积极推动的政策目标,就是打造高雄安居乐业的宜居生活圈,并建构交易安全环境,让大家在高雄都能欢喜搬新厝。

本报昨天举办的第二场高峰论坛,由高雄市不动产开发商业同业公会理事长陆炤廷主持,邀请高雄市政府地政局副局长吴宗明、兴富发建设董事长曹渊博、永庆房产集团加盟事业处总经理庄志成、高雄市不动产开发商业同业公会房屋市场召集人陈又齐,同台为热潮不断的高雄房市提供专业解读,掌握台积电设厂效应带动第一波热潮后,下波港都房市起飞后的移居高雄契机。

陆炤廷表示,高雄市府近年来积极招商引资,将带动庞大的产业投资和就业机会,接下来也必须提供更多住宅,才能满足需求。吴宗明表示,台积电正式到高雄投资设厂,但这只是领头羊,后面还有更多羊群会陆续靠拢到高雄,尽管最近因政策打炒房、央行升息,交易量略有回档,但这叫激情过后、余韵犹存,高雄市府地政局要积极推动的目标,是打造高雄为宜居生活圈。

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曹渊博表示,高雄长期以来房价一直被忽略,直到台积电确定设厂,才点燃这把火,近年来高雄经历史上最多建设,国家投入8千亿资源,推动「大南方、大发展」的南台湾发展计画,串连台南、高雄、屏东,把聚落、交通、产业及观光环环相扣,也让高雄朝向宜居城市的目标大步迈进,不仅持续推动生态城市的规划,更打造共融式公园,未来在轻轨与与捷运串接后,搭配多元交通载具,让城乡均衡发展,提供各种创意及智慧人才都有宜居的环境。

曹渊博表示,另外高雄市府也提出多项重要政策,包括桥头科学园区,将科技廊道从南科延伸至路竹、桥头、楠梓。台积电进驻后,这条高科技S廊带计划正式形成,外溢效应带动创新聚落,将带来就业人口移入;此外,兴富发也已看好下波另一个潜在商机,即商办大楼将大崛起。

庄志成表示,台积电在此设厂也带动多家国际级大厂进驻高雄投资,将大大升级高雄半导体产业链,在民间投资、及高雄市府多项重大建设齐发之下,永庆房产集团旗下永庆不动产、永义房屋、有巢氏、台庆不动产四大加盟品牌,在高雄已迈向300店大关,店数市占率达56%,今年1~8月业绩已直逼40亿元,年增率达31%,显示高雄房市正蓬勃发展,中长线持续看好。

陈又齐表示,以前高雄每坪20万就算豪宅,而台积电投资设厂,预期将带动高薪资就业人口进驻,补足长期就业市场的不足,再加上南部大崛起,S廊带半导体产业聚落将逐渐成形,陈其迈市长上任迄今已招商引资5,180亿元,预期将带来更多就业人口进入高雄;虽然近两、三个月在打炒房和升息影响下,高雄房市呈现量缩价稳,但中长期还是看好,市场乐观看待下波房市。

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